m² Construidos
68 m²
hab.
2
Construido
1992
Verificación
✓ VERIFICADO
Final del contrato
15/05/2024
Rentab. Bruta
4.76%
Piso de 68 m² en Coslada
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- Año de construcción: 1992
- Reformado en 2019
- Se alquila con muebles y electrodomésticos
- Calefacción + aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Material:
- Suelos de parqué
- Carpinterías exteriores de aluminio simple
- Puertas de madera lacada en blanco
El perfil del residente en la zona es un hombre de entre 40-44 años con estudios de segundo grado y una renta anual en la unidad familiar de 25.000€.
Distribución: sus 66,69 m² útiles se distribuyen en comedor con balcón, cocina, un amplio tendedero, 2 dormitorios y 1 baño.. La finca tiene 4 alturas y 2 vecinos por planta, Con ascensor.
Una fantástica oportunidad de invertir en Coslada, Madrid
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CALIDAD DE LA ZONA
Comuneros, 5, Coslada, Madrid
Datos del inmueble
Tipo
Piso
m² Construidos
59.13 m²
m² Útiles
68 m²
Habitaciones
2
Baños
1
Construido
1992
Estado
Buen estado
Consumo de energía
Emisiones
Estado
Buen estado
Referencia Inmueble: 1220
Gastos del activo
Propietario
Impuestos (IBI)
- 300€/ Anual
Comunidad de vecinos
- 648€/ Anual
Inquilino
Información del alquiler
Alquilado al corriente de pago
15/05/2019
15/05/2024
Tipo de arrendamiento
-Subarrendamiento
-Fianza o Depósito
€590¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
-IPC actualizado
-Animales permitidos
-
SEGURO La propiedad tiene un Seguro de impago
Calculadora
Precio de compra
€
Renta mensual
€
Costes de adquisición
€
Total Inversión inicial
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Talk to an agent Proyección flujos de caja
Ingresos
Alquiler anual actual
€
Incremento anual del alquiler
%
Factor de vacancia
€
Renta esperada 2º año
7,445.68 €Gastos
Total gastos operativos
1,302.16 €Flujo de caja neto operativo
6,077.84 € Hipoteca
Flujo de caja neto
6,077.84 €Inmuebles relacionados
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