m² Construidos
72 m²
hab.
2
Construido
1965
Verificación
✓ VERIFICADO
Final del contrato
08/12/2025
Rentab. Bruta
6.5%
Piso de 72 m² en Madrid
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- Baño y cocina reformado
- Cocina independiente con lavadero
- Sistema de aire por conductos.
- Terraza cubierta
VISITA EL TOUR 360º Propiedad construida en 1965. Ubicada en Puente Vallecas, Madrid. El perfil del residente en la zona es una mujer de entre 55 y 60 años, soltera con estudios de segundo grado y una renta anual de 34.584€.
El piso se distribuye en 2 dormitorios, 1 baño, cocina independiente con lavadero y salón- comedor. La cocina y el baño se han reformado recientemente. No dispone de calefacción si no de sistema de aire por conductos. La carpintería exterior es de aluminio y la interior de madera contrachapada.
La información proporcionada en www.inviertispro.com tiene diversas fuentes, entre ellas organismos oficiales o el propietario del inmueble con lo que a veces puede no ser del todo correcta o exacta. Inviertis no se hace legalmente responsable de los errores o inexactitudes que puedan existir, por favor consulta con uno de nuestros agentes para más información.
CALIDAD DE LA ZONA
Almogia, 12, Madrid, Madrid
Datos del inmueble
Tipo
Piso
m² Construidos
62.6 m²
m² Útiles
72 m²
Habitaciones
2
Baños
1
Construido
1965
Estado
Buen estado
Consumo de energía
Emisiones
Estado
Buen estado
Referencia Inmueble: 1306
Gastos del activo
Propietario
Comunidad de vecinos
- 480€/ Anual
Impuestos (IBI)
- 197€/ Anual
Inquilino
Información del alquiler
Alquilado al corriente de pago
09/12/2020
08/12/2025
Tipo de arrendamiento
-Subarrendamiento
-Fianza o Depósito
€650¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
-IPC actualizado
-Animales permitidos
- Calculadora
Precio de compra
€
Renta mensual
€
Costes de adquisición
€
Total Inversión inicial
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Talk to an agent Proyección flujos de caja
Ingresos
Alquiler anual actual
€
Incremento anual del alquiler
%
Factor de vacancia
€
Renta esperada 2º año
7,869.42 €Gastos
Total gastos operativos
1,007.6 €Flujo de caja neto operativo
6,792.4 € Hipoteca
Flujo de caja neto
6,792.4 €Inmuebles relacionados
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